ご契約までの流れ
- 1.ご相談
- 土地の有効活用について、いつでもご相談を承ります。お問い合わせもいつでもお待ちしております。
- 2.定借借地権についての説明
- 土地オーナー様のご要望を伺い、定借システムについての詳細をご説明いたします。
- 3.市場調査
- 土地の特性（環境・立地・評価）に関する調査を行います。
- 4.収支計画書・税務対策・建築計画・資金計画
- 事業を進めていく上で、収支・税務・建築・資金計画を具体的に試算書を呈示しながらご提案いたします。
- 5.合意
- 土地オーナー様との間で意見が一致し、事業がスタートします。
- 6.契約
- 事情のあらゆる条件が決定されると、定期借地権設定契約の締結、保証金、権利金のお支払いとなります。
オーナー様からお声を頂きました。
- いい話ばかりで、正直信じられませんでした…が、
- 親より土地を譲り受け、初めて維持の大変さを痛感しました。アパート経営をするか、思い切って売却するか迷っていた時、”定借マンションは、借り入れする事なく、立派な建物が建ち、収入も安定する活用法だ。”という話を聞きました。「いまどき、そんなうまい話は・・・」と、なかなか信じられませんでしたが、実際にマンションを建てた際には、当初の話どおりのメリットに加え、その後の管理等、煩わしい事も一切ないので、選んで本当によかったと感じています。受け継いだ土地を守ることができたうえ、多くの方にも喜ばれて、とても充実した毎日を送っています。
- 親と過ごした土地を、どうしても手放したくない・・・
- 親の代から長年過ごしてきた土地。家もかなり老巧化が進み、何とかしなくてはいけないと思っていました。建て替えるとなると、かなりの資金が必要となり負担が重く圧し掛かります。かといって思い出深いこの土地を売却するということだけは、絶対にしたくありませんでした。そんな私にとって定期借地権システムは、大切な土地を手放すことなく、またこの年になって多額の借り入れをすることなく新しい暮らしを始めることができただけでなく、それ以上の喜びを手に入れることができたと感じています。
